Estimation théorique
Rue de Bezancourt,27250 Rugles (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.84)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Bezancourt,27250-Rugles indique un avis de valeur compris entre 144.000€ et 162.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.440€ et 1.620€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambenay (27009), comprenant 576 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 144.000€ et 162.000€ avec un indice de confiance de 1.94 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.350€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.350€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ambenay (27009), comprenant 576 habitants est de 6,89€, soit un loyer théorique mensuel de 689€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,46€, à 8,69€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 546€ et 869€ avec un indice de confiance de 7.44 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-01-14 | 22 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 80 | 738 | 111690€ | 1396€ |
2021-05-28 | 24 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 62 | 993 | 116500€ | 1879€ |
2020-09-25 | 22 | RUE YVES MONTAND | 5 | 72 | 595 | 110000€ | 1528€ |
2020-06-19 | 18 | RUE DE BEZANCOURT | 4 | 62 | 820 | 85000€ | 1371€ |
2020-10-22 | 18 | RUE YVES MONTAND | 5 | 72 | 584 | 102000€ | 1417€ |
2022-06-30 | 3 | RUE DE BEZANCOURT | 6 | 114 | 814 | 139000€ | 1219€ |
2022-01-07 | 12 | RUE DE BEZANCOURT | 3 | 49 | 596 | 90000€ | 1837€ |
2021-09-30 | 5 | RUE YVES MONTAND | 3 | 51 | 728 | 87000€ | 1706€ |
2020-11-20 | 9190 | LA COTE DE BEZANCOURT | 3 | 69 | 500 | 160000€ | 2319€ |
2023-03-16 | 6 | RUE YVES MONTAND | 4 | 64 | 660 | 102500€ | 1602€ |
2022-02-03 | 31 | LA COTE DE BEZANCOURT | 4 | 98 | 500 | 164000€ | 1673€ |
2022-07-26 | 4 | RUE YVES MONTAND | 4 | 64 | 632 | 102500€ | 1602€ |
2020-03-06 | 1 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 4 | 64 | 77 | 50000€ | 781€ |
2020-09-12 | 10 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 848 | 110000€ | 1594€ |
2022-07-28 | 10 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 69 | 848 | 133000€ | 1928€ |
2019-05-06 | 17 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 49 | 550 | 68000€ | 1388€ |
2019-06-07 | 8 | RES LOUIS LOUCHEUR | 4 | 67 | 813 | 50000€ | 746€ |
2022-06-29 | 1 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 75 | 554 | 117000€ | 1560€ |
2021-04-22 | 3 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 3 | 53 | 640 | 93000€ | 1755€ |
2023-03-08 | 4 | RUE FLANDRES DUNKERQUE 40 | 4 | 107 | 792 | 197800€ | 1849€ |
2020-09-19 | 48 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 214 | 500 | 318500€ | 1488€ |
2022-12-20 | 13 | RUE DU DOCTEUR BOUCHERON | 4 | 64 | 589 | 107000€ | 1672€ |
2022-06-15 | 31 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 81 | 480 | 72000€ | 889€ |
2021-02-12 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 436 | 45000€ | 1047€ |
2022-08-12 | 30 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 43 | 436 | 148000€ | 3442€ |
2019-10-19 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 0 | 50000€ | 735€ |
2022-01-25 | 21 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 68 | 0 | 72230€ | 1062€ |
2020-01-16 | 25 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 92 | 0 | 55000€ | 598€ |
2020-02-13 | 0 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 76 | 500 | 128000€ | 1684€ |
2020-12-11 | 19 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 65 | 459 | 75000€ | 1154€ |
2021-09-02 | 9 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 6 | 150 | 500 | 177200€ | 1181€ |
2021-11-03 | 18 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 2 | 100 | 1019 | 230000€ | 2300€ |
2020-12-07 | 2 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 120 | 1455 | 200000€ | 1667€ |
2022-06-15 | 1 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 110 | 1038 | 160000€ | 1455€ |
2021-09-21 | 18 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 45 | 71 | 30000€ | 667€ |
2020-12-31 | 1779 | IMM LA CHENEVIERE | 4 | 80 | 118 | 69000€ | 863€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DU DOCTEUR HENRI TOUFLET | 4 | 108 | 931 | 188200€ | 1743€ |
2019-10-25 | 12 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 74 | 819 | 90000€ | 1216€ |
2021-08-10 | 9001 | RUE DU BOIS DES BROSSES | 3 | 92 | 500 | 168300€ | 1829€ |
2023-03-28 | 1772 | IMM LES EGLANTIERS | 3 | 67 | 110 | 58000€ | 866€ |
2022-08-26 | 10 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 60 | 75 | 45000€ | 750€ |
2022-03-29 | 8 | RUE GUYNEMER | 4 | 78 | 920 | 79000€ | 1013€ |
2023-06-20 | 1762 | IMM LES FAUCHERIES | 5 | 99 | 106 | 82000€ | 828€ |
2022-04-14 | 1764 | IMM LES FAUCHERIES | 4 | 80 | 135 | 69000€ | 863€ |
2022-01-28 | 3 | RUE GEORGES CLEMENCEAU | 8 | 229 | 1020 | 432190€ | 1887€ |
2022-04-12 | 36 | RUE DES FORGES | 4 | 60 | 659 | 52000€ | 867€ |
2022-01-11 | 20 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 94 | 592 | 140000€ | 1489€ |
2019-11-30 | 20 | RUE DES FORGES | 7 | 170 | 961 | 245000€ | 1441€ |
2022-01-21 | 4 | RUE DU MAJOR JOHN STIRLING | 4 | 93 | 900 | 120000€ | 1290€ |
2021-06-23 | 32 | RUE DES FORGES | 2 | 80 | 258 | 75000€ | 938€ |
2022-08-04 | 44 | RUE DES FORGES | 5 | 94 | 0 | 40000€ | 426€ |
2021-09-18 | 54 | RUE DES FORGES | 5 | 90 | 255 | 123000€ | 1367€ |
2021-04-12 | 28 | RUE DES FORGES | 3 | 49 | 132 | 65000€ | 1327€ |
2020-10-02 | 23 | RUE PIERRE MARQUIS | 3 | 51 | 743 | 83000€ | 1627€ |
2022-10-01 | 66 | RUE DES FORGES | 2 | 60 | 446 | 22500€ | 375€ |
2020-07-20 | 74 | RUE DES FORGES | 2 | 44 | 462 | 155000€ | 3523€ |
2019-09-07 | 26 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 82 | 1192 | 115000€ | 1402€ |
2020-08-06 | 29 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 73 | 922 | 119000€ | 1630€ |
2019-08-31 | 30 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 83 | 904 | 78000€ | 940€ |
2022-09-30 | 82 | RUE DES FORGES | 5 | 90 | 1054 | 129000€ | 1433€ |
2021-07-29 | 33 | RUE PIERRE MARQUIS | 4 | 77 | 798 | 130000€ | 1688€ |
2019-12-20 | 5 | RUE DU MAJOR JOHN STIRLING | 4 | 93 | 964 | 122000€ | 1312€ |
2023-05-23 | 23 | RUE DES FORGES | 7 | 96 | 143 | 67000€ | 698€ |
2019-10-30 | 7 | RUE DES FORGES | 5 | 98 | 130 | 95000€ | 969€ |
2019-10-11 | 32 | RUE PIERRE MARQUIS | 5 | 86 | 879 | 112000€ | 1302€ |
2022-05-05 | 15 | RUE DES FORGES | 5 | 85 | 85 | 70000€ | 824€ |
2020-06-29 | 19 | RUE DES FORGES | 14 | 366 | 1361 | 616586€ | 1685€ |
2021-01-29 | 15 | RUE DES FORGES | 2 | 67 | 158 | 50000€ | 746€ |
2022-02-01 | 25 | RUE DES FORGES | 9 | 275 | 1333 | 125000€ | 455€ |
2023-06-22 | 5 | RUE ARISTIDE BRIAND | 5 | 95 | 103 | 30000€ | 316€ |
2021-06-09 | 9 | RUE FORCINAL | 4 | 64 | 40 | 24000€ | 375€ |
2022-09-30 | 4 | RUE DE LA BOVE | 5 | 90 | 903 | 140000€ | 1556€ |
2020-05-26 | 17 | RUE ARISTIDE BRIAND | 3 | 62 | 76 | 76000€ | 1226€ |
2022-06-24 | 48 | RUE ARISTIDE BRIAND | 4 | 101 | 421 | 130000€ | 1287€ |
2020-09-05 | 461 | RUE DU MOULIN | 2 | 45 | 500 | 59000€ | 1311€ |
2021-05-29 | 14 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 75 | 58 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-31 | 6 | RUE DES ACACIAS | 6 | 109 | 782 | 210000€ | 1927€ |
2022-06-03 | 10 | RUE DES ACACIAS | 3 | 80 | 1055 | 115000€ | 1438€ |
2020-01-14 | 12 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 66 | 60 | 60000€ | 909€ |
2019-11-21 | 22 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 87 | 103 | 37000€ | 425€ |
2022-07-01 | 24 | RUE PAUL DOUMER | 4 | 30 | 135 | 67000€ | 2233€ |
2021-10-20 | 4 | RUE PAUL DOUMER | 3 | 45 | 43 | 45000€ | 1000€ |
2022-06-13 | 26 | RUE DES ACACIAS | 4 | 109 | 890 | 139500€ | 1280€ |
2021-01-13 | 8 | RUE DES ACACIAS | 2 | 36 | 422 | 53000€ | 1472€ |
2020-10-03 | 9028 | RUE DE LA CHENOTIERE | 2 | 69 | 500 | 110100€ | 1596€ |
2019-09-06 | 6 | RUE DE LA CHENOTIERE | 3 | 67 | 503 | 25000€ | 373€ |
2021-03-31 | 15 | RUE DES ACACIAS | 2 | 48 | 140 | 85000€ | 1771€ |
2020-01-04 | 13 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 12 | 320 | 785 | 305000€ | 953€ |
2021-09-17 | 37 | RUE PAUL DOUMER | 7 | 228 | 2142 | 431000€ | 1890€ |
2021-11-22 | 14 | RUE DE LA CHENOTIERE | 8 | 150 | 833 | 240000€ | 1600€ |
2019-06-28 | 25 | RUE DES ACACIAS | 5 | 90 | 121 | 190000€ | 2111€ |
2021-07-07 | 20 | RUE NOTRE DAME | 7 | 124 | 460 | 245000€ | 1976€ |
2022-02-24 | 28 | RUE NOTRE DAME | 3 | 40 | 264 | 118000€ | 2950€ |
2021-07-06 | 24 | RUE ALFRED SAUSSAYE | 5 | 66 | 664 | 113000€ | 1712€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DU SOMMAIRE | 3 | 61 | 1035 | 82000€ | 1344€ |
2020-11-24 | 18 | RUE ALFRED SAUSSAYE | 5 | 66 | 595 | 72000€ | 1091€ |
2019-10-16 | 41 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 38 | 245 | 45000€ | 1184€ |
2022-11-16 | 1 | PL ECHALARD | 4 | 119 | 500 | 230000€ | 1933€ |
2019-05-17 | 14 | RUE DU DOCTEUR RAYMOND ASTIC | 4 | 70 | 490 | 89000€ | 1271€ |
2019-09-06 | 12 | RUE DU SOMMAIRE | 5 | 140 | 1301 | 250300€ | 1788€ |
2022-06-22 | 2 | IMP DES MESANGES | 3 | 73 | 948 | 150000€ | 2055€ |
2022-05-03 | 9221 | RTE DE BOURTH | 5 | 144 | 4575 | 130000€ | 903€ |
2021-04-16 | 36 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 315 | 79000€ | 1317€ |
2020-05-15 | 12 | RES DU BOIS CORDIEU | 6 | 119 | 2029 | 98000€ | 824€ |
2022-01-11 | 15 | RES DU BOIS CORDIEU | 4 | 130 | 182 | 181050€ | 1393€ |
2023-03-01 | 5 | PL ECHALARD | 5 | 80 | 6530 | 393000€ | 4913€ |
2021-07-22 | 7 | RUE DU DOCTEUR RAYMOND ASTIC | 5 | 84 | 904 | 125000€ | 1488€ |
2020-03-03 | 31 | RUE DES ACACIAS | 4 | 86 | 246 | 40000€ | 465€ |
2021-01-14 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 70 | 50000€ | 877€ |
2021-05-12 | 42 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 57 | 70 | 66000€ | 1158€ |
2020-08-22 | 18 | RUE DU DOCTEUR RAYMOND ASTIC | 6 | 130 | 330 | 167600€ | 1289€ |
2022-12-05 | 46 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 100 | 300 | 100000€ | 1000€ |
2022-12-17 | 4 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 7 | 126 | 523 | 153000€ | 1214€ |
2022-04-12 | 3 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 20 | 65 | 25000€ | 1250€ |
2022-01-06 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 1 | 38 | 40 | 46000€ | 1211€ |
2021-05-27 | 11 | LE SAPTEL | 6 | 152 | 1980 | 139000€ | 914€ |
2021-09-18 | 17 | RUE DE LA GODARDIERE | 4 | 88 | 85 | 93000€ | 1057€ |
2020-10-10 | 5 | IMP DU PUITS | 1 | 32 | 500 | 25000€ | 781€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE L ECUREUIL | 1 | 46 | 255 | 47000€ | 1022€ |
2020-04-28 | 2 | RUE DE LA GODARDIERE | 4 | 101 | 1100 | 165000€ | 1634€ |
2020-12-15 | 9 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 72 | 359 | 55000€ | 764€ |
2022-05-05 | 8 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 119 | 193 | 81750€ | 687€ |
2023-02-25 | 6 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 68 | 430 | 120000€ | 1765€ |
2021-08-20 | 4 | RUE DES ALOUETTES | 6 | 98 | 96 | 132000€ | 1347€ |
2022-11-16 | 5 | RUE DE L ECUREUIL | 8 | 157 | 78 | 222000€ | 1414€ |
2020-04-24 | 10 | RUE DES ALOUETTES | 7 | 221 | 1435 | 160500€ | 726€ |
2021-01-12 | 29 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 3 | 47 | 833 | 138000€ | 2936€ |
2019-10-11 | 22 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 137 | 885 | 160000€ | 1168€ |
2020-06-19 | 24 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 60 | 78 | 72000€ | 1200€ |
2021-12-15 | 33 | CITE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 40 | 150 | 44000€ | 1100€ |
2021-08-02 | 206 | LE BOIS CORDIEU | 4 | 95 | 64 | 513700€ | 5407€ |
2022-01-07 | 24 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 108 | 614 | 125000€ | 1157€ |
2022-08-29 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 95 | 500 | 185000€ | 1947€ |
2020-06-02 | 26 | RUE DE L ECUREUIL | 5 | 81 | 79 | 77500€ | 957€ |
2022-07-19 | 49 | CITE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 184 | 45000€ | 818€ |
2022-04-14 | 51 | CITE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 58 | 407 | 102000€ | 1759€ |
2021-07-22 | 28 | RUE DE L ECUREUIL | 4 | 51 | 925 | 78000€ | 1529€ |
2022-02-03 | 57 | CITE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 200 | 39000€ | 709€ |
2021-10-11 | 59 | CITE DU MOULIN A PAPIER | 3 | 55 | 355 | 73000€ | 1327€ |
2019-08-19 | 350 | LA RUE DE L ECUREUIL | 5 | 76 | 92 | 88000€ | 1158€ |
2021-09-21 | 3 | ALL DES FAUVETTES | 1 | 27 | 462 | 70000€ | 2593€ |
2021-01-20 | 65 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 68 | 1042 | 120000€ | 1765€ |
2020-09-04 | 5 | RUE DE LA GARE | 5 | 80 | 2114 | 90000€ | 1125€ |
2020-01-29 | 3 | LA FORGE | 2 | 60 | 174 | 35000€ | 583€ |
2020-05-14 | 3 | LA FORGE | 6 | 115 | 372 | 45000€ | 391€ |
2020-01-07 | 1 | RUE DE LA GARE | 8 | 172 | 430 | 128000€ | 744€ |
2019-10-11 | 85 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 7 | 192 | 1496 | 150000€ | 781€ |
2023-04-14 | 12 | AV DES MARRONNIERS | 5 | 139 | 964 | 223350€ | 1607€ |
2019-11-26 | 103 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 62 | 524 | 61000€ | 984€ |
2023-05-05 | 107 | RUE DU MOULIN A PAPIER | 4 | 62 | 518 | 69000€ | 1113€ |